Immosyndic vous propose en avant-première cette charmante petite maison située dans un quartier calme et résidentiel d’Esch-sur-Alzette, dans le secteur Victor Hugo.
Situation privilégiée, à proximité de l’École Internationale, du centre-ville, des commerces, écoles, crèches, pharmacies et de toutes les commodités du quotidien.
La maison dispose également d’un petit jardin privatif, agrémenté d’un abri de jardin et d’un espace de débarras, ainsi que d’une petite dépendance offrant différentes possibilités d’utilisation.
Une maison avec du potentiel
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre une très belle base et surtout un important potentiel d’aménagement.
Selon la configuration actuelle et sous réserve des possibilités techniques et des autorisations nécessaires, il serait notamment envisageable de créer jusqu’à trois chambres à coucher, en complément d’un séjour, d’une cuisine séparée et d’un WC séparé.
La propriété comprend également une cave, avec une salle de bains actuellement aménagée au sous-sol.
Le chauffage est fonctionnel et la maison est équipée, selon les informations communiquées par le propriétaire, d’une chaudière à condensation au gaz datant de 2015.
Un projet à personnaliser
Cette maison s’adresse particulièrement aux personnes qui recherchent un bien à rénover et à transformer selon leurs goûts et leurs besoins.
Avec une rénovation bien pensée, il est tout à fait possible d’en faire une maison chaleureuse et pleine de charme, tout en profitant d’un emplacement pratique, proche du centre d’Esch-sur-Alzette.
LES POINTS FORTS
Quartier calme à Esch-sur-Alzette
Secteur Victor Hugo
Proximité de l’École Internationale
Proche du centre-ville et des commerces
Écoles, crèches et pharmacies à proximité
Petit jardin privatif
Abri de jardin et espace de rangement
Petite dépendance
Cave
Salle de bains au sous-sol
Cuisine séparée
WC séparé
Potentiel d’aménagement jusqu’à 3 chambres
Chaudière à condensation au gaz de 2015, selon les informations du propriétaire
Important potentiel après rénovation
AVANT-PREMIÈRE
Attention : cette publication constitue une annonce en avant-première et ne représente pas encore l’annonce immobilière définitive.
Certaines informations, notamment les surfaces, la configuration exacte, les possibilités d’aménagement et les caractéristiques techniques, seront vérifiées et complétées avant la mise en vente officielle.
Nous souhaitons toutefois permettre aux personnes intéressées de découvrir ce bien en priorité avant sa commercialisation officielle.
Pour plus d’informations ou pour manifester votre intérêt, n’hésitez pas à contacter ITE Immosyndic.
Un bien à découvrir pour les amateurs de projets immobiliers à fort potentiel, à proximité immédiate du centre d’Esch-sur-Alzette.
Pas d'informations disponibles
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