N° ref ITE-144
Appartement à vendre - 90.00m² - 3 chambre(s)
Prix : 130 000 €
Description du bien
picto_localiser Longlaville
Vente duplex 3 chambres à Longlaville

ITE Immobilien vous propose ce duplex 3 chambres, idéalement agencé sur deux étages pour vous proposer une utilisation de type maison familiale, au coeur d'un quartier calme de Longlaville, à côté de Rodange.

Dans une petite copropriété, ce duplex se distingue par son entrée individuelle accessible depuis la rue, vous donnant le sentiment être dans une maison unifamiliale. Il est accessible au 1er étage depuis la cage d'escalier commune à usage exclusif, avec pièce de stockage au rez-de-chaussée.

D'une surface de 90m2 brut environ, le duplex se compose :

Au premier niveau :
- un grand séjour avec vue dégagée sur un terrain avec projet de reconversion en parc
- une cuisine individuelle entièrement équipée (2015), avec vue dégagée sur des jardins
- un WC séparé

Au second niveau :
- un hall de nuit avec placard
- une grande chambre à coucher avec placards intégrés
- deux chambres à coucher dont l'une avec placards intégrés
- une salle de douche avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge

A l'extérieur, deux emplacements de parking, inclus dans le prix.

Le duplex a complètement été rénové : peinture neuve, sols, chassis, volets électriques, velux. Chaudière individuelle au gaz. Aucun travaux dans la copropriété n'est à prévoir : les communs ont été refaits, la toiture et la façade sont en bon état.

Taxe habitation : 565 euros/annuels
Taxe foncière : 560euros/annuels 8parkings inclus)

Commission à charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
Intérieur
  • Cuisine équipée
  • Cuisine indépendante
  • Séjour
  • Salle de bain
  • Salle de douche
  • Chauffage au gaz
  • Double vitrage
  • Chambre(s) : 3
Extérieur
  • Surface : 90.00 m²
  • Nombre d'étage(s) : 2
  • Parlophone
  • Parkings : 2
Sanitaire
  • Salle de bain
  • Salle de douche
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